【●オフィスづくりの豆知識●】オフィスの防火区画について | オフィスバスターズデザイン

【●オフィスづくりの豆知識●】オフィスの防火区画について

オフィスは、内部の火災の拡大を防ぐため耐火構造の床・壁及び防火戸で防火区画しなければなりません。
また改装工事などでその部分を不用意に改造・一部撤去など行わないよう注意しなければなりません。

1)面積区画

オフィスは床面積1,500m平米(スプリンクラーを設置した場合は3,000平米)以内ごとに防火区画されている必要があります。

2)高層区画

11階以上の階は100平米以内ごとに防火区画しなければならないが、壁(床から1.2メートル以下を除く)・天井の仕上げ・下地を準不燃材料にすれば200平米以内ごと、不燃材料にすれば500平米以内ごととすることができます。
またスプリンクラーを設置した場合は、防火区画は、それぞれ倍の200平米・400平米・1,000平米以内にすることができます。

壁・天井の防火性能
(仕上・下地共)
防火区画面積 防火区画面積
(スプリンクラー設置)
通常材料 100平米以内 200平米以内
準不燃材料 200平米以内 400平米以内
不燃材料 500平米以内 1,000平米以内

3)竪穴区画

主要構造部が耐火構造又は準耐火構造で、地階又は3階以上の階に居室を有するオフィスの吹抜け・階段・エレベーターシャフト・ダクトスペース等は、その他の部分と防火区画しなければならない。

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